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杭州湖滨银泰in77 30家高规格新店即将开业

主页 > 消费时尚 > 2020-06-29 15:10
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刚过去的端午节小长假,各地商场都使出浑身解数吸引消费者。不过,要说业绩爆棚、登上热搜,在全国范围内,杭州湖滨银泰in77(以下简称:in77)肯定是当仁不让的佼佼者。三天小长假期间,项目销售额较去年同期增长39%。

6月25日,亚洲第4家乐高®品牌旗舰店在in77的D区开业。店内有用150万乐高颗粒搭建的六和塔、三潭映月、断桥相会等杭州美景,乐高版的白娘子与许仙更刷屏了朋友圈。

杭州湖滨银泰in77 30家高规格新店即将开业

作为品牌旗舰店,店内树屋、街景、星球大战、悟空小侠等热门和最新货品配比充足。专门为杭州新店开业推出的限定砖和专属赠品更是引发数万粉丝冒雨排队抢购。开业当日销售额达469万元,刷新了乐高®全球品牌旗舰店中单日业绩的新高。

“高规格店铺”“深耕特定品类”

成in77品牌组合的关键词

受疫情影响,今年商业地产的同行们都在感叹招商难,in77却逆势前行,仅今年上半年新开业的品牌超过了40个,三个“独一无二”给到顾客充分的到店理由:

品牌的独一无二,大量旗舰店、首店入驻;

品牌在形象设计、尖货、爆品上的独一无二;

生态组合独一无二,各区不同定位之间正在发生化学反应。

我们在实地考察中,看到还有大批品牌筹备新店的围板。据商场介绍,场内有近30家浙江或全国首店、旗舰店正在筹备中,将在第二、三季度陆续开业。BALENCIAGA、OFF-WHITE、TOM FORD的围板一亮相就吸引了业内关注。

杭州湖滨银泰in77 30家高规格新店即将开业

— 部分即将新开的首店和旗舰店 —

me ISSEY MIYAKE(全国首店)、NIKE BEACON 1200 (浙江首店)、OFF WHITE (浙江首店)、Number Here(全国首店)、North Face Box(浙江首店)、X-Large(浙江首店)、RANDOMEVENT(浙江首店)、FILA FUSION 2.0新形象(浙江首店)、Black Head(浙江首店)、点都德(浙江首店)、敏华冰厅(浙江首店)、青花椒砂锅鱼(浙江首店)、上上谦火锅(浙江首店)、合兴发茶冰室(浙江首店)等。

TOM FORD(杭州旗舰店)、Air Jordan Level 1(杭州旗舰店)、adidas Originals FDD(杭州旗舰店)、POPMART(杭州旗舰店)、ARCTERYX(杭州旗舰店)、Tim Hortons(杭州旗舰店)等。

纵观in77目前的品牌组合,以及近期引进的新租户,可以看出项目在商业定位上更加聚焦于三个特色,同时,各区的定位也愈发明确和互补。

特色一:高规格店铺成为西湖的新风景

面向线上对线下的冲击,商业项目要有自己不可取代的特色才能稳稳立足。in77首先在地理位置上占得先机,坐拥西湖这个巨大IP;项目周边道路升级为国家级步行街更巩固了它的优势。

in77 ABCDE区加总起来的超大体量,容纳了600多个品牌,可以为顾客提供极为丰富的消费选择。同时,HERMES、LOUIS VUITTON、GUCCI等十多个奢侈品保证了项目的高端精致调性。再加上项目街区与盒子相结合的建筑形态,利于品牌打造出形象,因此,项目对品牌首发店、旗舰店的集结能力迅速显现。

首店和旗舰店不只是宣传上有说辞,而是在环境体验、品牌资源投入、产品配货等方方面面都能体现出优势。比如:

Lululemon(中国面积最大旗舰店)今年4月在in77的A区开业。这家店不仅有服饰展示售卖区,还增加了奶昔档口,并在店铺二楼首次与其社区伙伴SPACE共同经营健身房区域,与社区成员共同体验全新打造的一站式“生活方式”。

华为授权体验店Plus店,门店环境绝佳,开门是180度无敌西湖全景;高端手机如mate xs系列一般店铺限量数台供应,在in77旗舰店无限量、不加价供应。6月初开业当天,in77店创全国华为开业日销售新高。

特色二:优雅的都市感开始呈现

in77分为ABCDE五个区,早前区与区之间都有市政道路隔开,不利于相互间的连通。去年国庆,东坡路和平海路改造成为商务部认定的步行街并正式开街亮相。今年再次来到in77,不但视觉感观上更加整洁,作为消费者在几个区之间来回穿梭闲逛也更加方便。

在过去一年里,in77对全区进行了相当规模的工程改造升级,比如C区入口中庭,提取自然元素打造高品质空间,顶部吊挂艺术装置的挑高穹顶,制造大气开阔的视觉焦点。

B区小广场采用专为水立方、迪士尼使用的国际标准专业etfe充气膜,新增了全新的膜结构现代化雨棚。

早前的 in77有奢侈品、有年轻潮流品牌,但在代表城市精致中产需求的轻奢类、国际设计师类品牌有所欠缺。今年再看in77,发现这个中间地带有了很强的补充。

首先,COACH、Michael Kors、FURLA、KATE SPADE、APMMONACO等轻奢品牌陆续开业,me ISSEY MIYAKE、Y-3、Polo Ralph Lauren、I-Primo等品牌正在筹备中。

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